Hoewel bijna elke aanschaf van onroerende goederen als een vorm van investering kan worden aanzien, is een investering in beleggingsvastgoed er net enkel en alleen op gericht om de aankoper zijn gelden te laten beleggen en daarvoor in ruil een rendement te verkrijgen. Dit zonder, in eerste instantie, een bijkomend motief van eigen gebruik. Het aspect van een rechtstreeks persoonlijk genot (er zelf kunnen wonen of verblijven of er een familielid/kennis laten wonen) is, hoewel het niet (steeds) volledig kan worden uitgesloten, ondergeschikt aan de investering die er op gericht is een bepaald vermogen te genereren door periodieke inkomsten en/of een meerwaarde op termijn.
Bij een investering in dergelijk vastgoed zijn er enorm veel overwegingen die in rekening moeten worden gebracht. Daarnaast zijn er ook tal van juridische, contractuele en fiscale aspecten die van belang zijn. Het is daarbij des te belangrijker om als investeerder en professionele actor goed op de hoogte te zijn van deze specifieke spelregels.
Ben jij een investeerder in vastgoed of een financieel profiel die meer expertise wil ontwikkelen in beleggingsvastgoed? Dan is deze professionale masterclass van Bricks Advocaten zeker iets voor jou.
Intussen loop ik al 20 jaar op tal van werven doorheen België, waarvan meer dan 12 jaar met de pet op van advocaat. Al is die titel enkel nodig om onderaan in mijn e-mailhandtekening te zetten.
Het DNA van Bricks Advocaten - om de theorie niet te laten overheersen op de pragmatiek van een kosten-baten afweging in elk dossier - stroomt als oprichter van het kantoor dan ook lustig door mijn aderen.
In die 12 jaar, of toch minstens de laatste 5, hebben Ingo en ik veel energie geïnvesteerd om een topteam samen te stellen. Die investering maakt dat we binnen het team vastgoed zowel voor het algemeen burgerlijk vastgoedrecht als het aannemings- en bouwrecht intussen wat marge hebben gecreëerd om mijn tijd hoofdzakelijk te spenderen aan het uiteenzetten van de strategie en de algemene dossieropvolging.
De voorbije vijf jaren als advocaat heb ik me voornamelijk toegelegd op dossiers aangaande het vastgoed- en bouwrecht in de ruime zin. Gerechtelijke én buitengerechtelijke geschillen omtrent aanneming, huur, koop-verkoop en appartementsmede- eigendom zijn voor mij dagelijkse kost.
Het is daarbij steeds mijn doel om samen met de cliënt de noden en verwachtingen bij ieder concreet probleem te analyseren en een (kosten)efficiënte en duidelijke strategie uit te werken. Een pragmatische benadering heeft voor mij steeds voorrang op een theoretisch doolhof. Een gerechtelijke procedure kan soms een eeuwige strijd worden en leidt in vele gevallen enkel tot frustratie en oplopende kosten. Het is dan ook van cruciaal belang om het hoofd koel te houden en indien mogelijk tot een goed akkoord te komen. Het is dan ook mijn missie om hierin steeds transparant en concreet te zijn.
Vanaf dag 1 ben ik bij Bricks Advocaten ondergedompeld in het ruime vastgoedrecht, specifiek met nadruk op de burgerrechtelijke aspecten van het vakgebied.
Binnen ons departement leg ik mij in grote mate toe op mede-eigendom. Daarbij bied ik onder andere juridische bijstand aan verenigingen van mede-eigenaars en individuele eigenaars. Mijn expertise richt zich op het adviseren en begeleiden van cliënten die geconfronteerd worden met uitdagingen binnen het mede-eigendomsrecht. Of het nu gaat om het begeleiden van cliënten bij geschillen binnen kleinere appartementsgebouwen of binnen grotere mede-eigendomsconstructies (al dan niet binnen het kader van projectontwikkeling), mijn prioriteit is altijd het vinden van een pragmatische en toekomstbestendige oplossing.
Ook binnen het ruimere vastgoedrecht zet ik mijn diepgaande kennis en enthousiasme in om omvangrijke dossiers en complexe situaties te analyseren en te behandelen, samen met ons voltallige team.
Na het afronden van mijn studies rechten, met als specialisatie ondernemingsrecht, heb ik een master in fiscaliteit behaald. Meteen na het beëindigen van mijn stage heb ik mijn eigen advocatenkantoor opgericht. De beperkte omvang van mijn kantoor liet toe kort op de bal te spelen en het kleinschalige karakter van het kantoor liet steeds een uiterst persoonlijke aanpak toe. De focus lag van in het begin op ondersteuning van ondernemingen, zowel startups als gevestigde waarden.
De afgelopen jaren heb ik mij als consultant verder verdiept in het reilen en zeilen van die ondernemingen en hun juridische vraagstukken. Mijn ervaring in die context laat mij toe om grondige analyses te maken van de vaak complexe issues waarmee ondernemers, aandeelhouders en bestuurders te maken krijgen.
Het liefst houd ik er van om solide structuren op te zetten, die eenvoudig zijn. Deze visie komt goed van pas voor het herstructureren van ondernemingen, maar ook in geschillen omtrent aandeelhouderschap en bestuur. De combinatie van mijn opleiding als jurist en mijn expertise in fiscaliteit is een meerwaarde in de steeds veranderende ondernemingscontext.
MASTERCLASS BELEGGEN IN VASTGOED
De masterclass Beleggen in vastgoed wordt gegeven in drie afzonderlijke sessies van telkens 3 uur (9u tot 12u), waarbij lesgevers Ruben Volckaert, Maarten Heyvaert, Manon De Craene en Mathieu Verfaillie van Bricks Advocaten een doorgedreven bespreking en interactieve samenwerking voorzien tussen de deelnemers en de advocaten.
Tijdens de masterclass wordt er gewerkt vanuit een praktische en pragmatische benadering van de verschillende onderwerpen aan de hand van diverse casussen en modelcontracten, onderbouwd vanuit de theoretische en praktijkervaring die Bricks Advocaten beheerst.
De masterclass is een bijzondere meerwaarde voor financiële profielen en vastgoedinvesteerders die een vastgoedportfolio wensen uit te bouwen of verder wensen te beheren.
De totale kostprijs voor deze unieke masterclass bedraagt 1.500 EUR (ex. BTW) per deelnemer. Daar krijg je heel wat voor terug:
Schrijf je nu in aan het early bird tarief van 1.200 EUR (ex. BTW).
Voor de betaling wordt een factuur opgemaakt via Bricks Advocaten.
Xavier
Solariumdreef 7
9070 Destelbergen
Verdoe jij ook te veel tijd met het opvolgen van alle nieuwtjes in je feed? No worries, wij verzamelen alles wat nieuw is in de finance wereld. Al die nieuwtjes komen wekelijks in jouw mailbox terecht.
